共有

　　共有（joint ownership），两个或两个以上的自然人或法人对同一财产共享所有权。共有是广泛存在的一种财产所有形式，可分为按份共有和共同共有两类。

　　按份共有　共有人按各自的份额对同一财产享有所有权；因共同劳动、共同购买、继承等原因而产生。又称分别共有。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：①各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。②按份共有人使用和处分共有财产时，有协议的，按协议办理；没有协议的，应当通过协商取得一致意见。意见不一致时，按照拥有财产份额一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益。③对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额，有权要求分出、出让、按照继承程序移转和用于偿还自己的债务。但在出让时，其他共有人在一定的期限内和同等条件下，有优先购买权。共有人对共有财产进行分割时，对不能分割或分割后会降低或损害使用价值的财产，应当作价分割。④在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍或赔偿损失，以维护共有的权益。

　　共同共有　基于共同关系而发生的，各共有人对共有财产有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：①共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。②共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。③共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。④在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。

　　也有的共有人对共有财产享有的所有权是不平等的，如继承人对未经分析的遗产，合伙人对合伙财产等。